Til forsiden

Regulær lagerhal med fleksibelt administrationsafsnit


Lejrvej 9
3500 Værløse


Sagsnr. ME2119
Kontor 100 m²
Lager/produktion 1.000 m²
Årlig leje 575.000 DKK
Energimærkning Under udarbejdelse




En helt unik mulighed for at blive en del af en spændende og velbeliggende ejendom.

Præsentabel og indbydende mellembygning med glasfacade binder administrationsafsnit og lagerhal sammen. Til højre ligger administrationsafsnittet, f.eks. 350 m², der består af et flot lyst storrum, kontorer / mødelokaler af varierende størrelse, hyggeligt spisekøkken samt fine toiletter.

Glasindgangspartiet har senest fungeret som showrom, men kan nemt indrettes til receptionsområde, kontor eller mødelokale.

Lagerhallen er meget regulær med loftshøjde på godt 5 m u/drager og ca. 5,6 m til loft. Der er gode tilkørselsforhold med overdækket ”sluse” til lagerhallen.

Udover lagerhallen disponerer nuværende lejer over ca. 350 m² fine kontorer. Ejendommens indretning er fleksibel, således at det vil være muligt at tilpasse ny lejers behov for kontorfaciliteter fra ca. 100 – ca. 850 m².

Årlig leje for lagerareal udgør kr. 500 pr. m² p.a.
Årlig leje for kontorareal udgør kr. 750 pr. m² p.a.

Ejendommen er opført i gode gedigne materialer og præsenterer sig flot med sin beliggenhed for enden af lukket vej og med den smukkeste udsigt til Præstemosen og de fredede arealer deromkring.

Energimærkning er under udarbejdelse. Ejendommens varmesystem er p.t. ved at blive opdateret. Kategori C er forventet.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Ring for besigtigelse af denne unikke ejendom.

  • Bus

    Knud Hjortøsvej (Lejrvej)

    327 meter

  • Tog

    Lyngby Lokal St.

    13,40 km

  • S-tog

    Værløse St.

    3,78 km

  • Metro

    Nørrebro St. (Metro)

    18,69 km

  • Motorvej

    16 - Hillerødmotorvejen

    5,53 km