Til forsiden

5.450 m² grund m. ældre bygning + yderligere bebyggelsesmulighed


Lejrvej 43
3500 Værløse


Sagsnr. ME1961
Lager/produktion 657 m²
Grundareal 5.450 m²
Salgspris 4.800.000 DKK
Energimærkning Ikke omfattet af energiloven




Ejendommen er særdeles velbeliggende i det naturskønne Kirke Værløse som sidste ejendom i erhvervsområdet op mod de omkringliggende marker og ikke langt fra den tidligere Flyvestation.

Grunden er god og regulær med et areal er på 5.450 m². Den på grunden værende bygning er på 657 m² og er ifølge BBR opført i 1970 og om- / tilbygget i 1991. Af den gældende kommuneplan fremgår, at bebyggelsesprocenten for området påtænkes hævet til 40 i stedet for de nuværende 35 %. Der vil således være en yderligere bebyggelsesmulighed på godt 1.500 m².

Ejendommen er opført i gasbeton med metaltag og er oprindelig opført til virksomheden E.K. Beton- og Flisefabrik A/S. Virksomheden er under afvikling, hvorfor ejendommen udbydes til salg. Grundarealet anvendes til diverse opbevaring af materialer, præsentation af fliser, fliseaffald o.lign., men vil naturligvis blive ryddet af sælger.

Bygningen, der trænger til opdatering, består af højloftede produktionshaller, mandskabsrum og et par kontorer, der er tilpasset den tidligere anvendelse, men som nemt vil kunne tilpasses mange andre virksomhedstyper.

En spændende ejendom med et utal af anvendelsesmuligheder.

Ring for nærmere præsentation.

  • Bus

    Lejrvej Ved Kildebakken

    108 meter

  • Tog

    Høvelte st.

    11,90 km

  • S-tog

    Værløse st

    3,52 km

  • Metro

    Nørrebro

    17,98 km

  • Motorvej

    16 - Hillerødmotorvejen

    5,69 km