Til forsiden

Fantastiske lokaler i New Yorker-stil samt godt regulært lager


Sneppevang 5
3450 Allerød


Sagsnr. ME1956
Grundareal 2.551 m²
Etageareal 1.565 m²
Årlig leje 1.169.360 DKK
Årlig driftsudgift 101.222 DKK
Afkast 7,07 %
Salgspris 14.950.000 DKK
Energimærkning Ikke omfattet af energiloven




En velbeliggende ejendom i Borupgård Erhvervsområde i Allerød.

Ejendommen fremstår præsentabel og nyrenoveret med sortmalede facader, nye vinduer, nyt tag, flotte nye køkkener og toiletter og har mange spændende detaljer, bl.a. en flot træterrasse med udgang fra kontorarealet. Foran ejendommen er anlagt parkeringsareal.

Ejendommen er p.t. fuldt udlejet til virksomheder, der er indstillet på at indgå lejekontrakter med ny ejer. Alternativt kan ejendommen overtages uden lejere, således at den er disponibel for ny ejer.

Bygning 1 er en lagerbygning med loft til kip samt ovenlys. Der er betongulv i lagerhallen, der er forsynet med port samt dobbeltdør med læsserampe. En del af randområdet er indrettet med pæne mandskabsfaciliteter.

Bygning 2 er stort set totalt renoveret og super flot indrettet i New Yorker-stil med polerede betongulve og vinduer med sprosser. Stueplan anvendes til administration, showroom o.lign. 1. salen er indrettet i samme stil som stueplan, mens kælderarealet anvendes som lager og har almindelig loftshøjde, betongulv samt portadgang.

Ejendommen er i 2016 opdelt i 6 ejerlejligheder, men da ingen af ejerlejlighederne endnu er frasolgt, ønsker ejeren alene at sælge ejendommen samlet til én køber.

En super flot, fleksibel og spændende ejendom, der vil være velegnet for mange forskellige virksomhedstyper, der har behov for præsentable og kreative omgivelser.

Ring for nærmere præsentation.

  • Bus

    Mågevang (Frederiksborgvej)

    370 meter

  • Tog

    Brødeskov st

    7,14 km

  • S-tog

    Allerød st

    2,70 km

  • Metro

    Nørrebro

    27,82 km

  • Motorvej

    16 - Hillerødmotorvejen

    6,14 km