Velbeliggende ejendom med udvidelsesmuligheder

Rugmarken 11
3520 Farum

Sagsnr.	:	1005
Grundareal	:	3.467 m²
Bygninger	:	618 m²
Bebyg. %	:	50 %
Salgspris	:	Kr. 5.495.000

Vis på kort

Ejendommen er særdeles velbeliggende i Farums Erhvervsområde med indkørsel fra Rugmarken, men med facade mod såvel Rugmarken som Paltholmvej.

Den samlede ejendom består af 2 selvstændige matrikler, nemlig matr.nr. 15 BH Farum by, Farum, der har facade mod Rugmarken, et grundareal på 1.500 m² og et bebygget areal på 461 m² samt en god kælder på 157 m². Matr.nr. 16 BI Farum by, Farum er et ubebygget grundstykke på 1.967 m², der støder direkte op mod den anden matrikel, men med facade mod Paltholmvej.

Bygningen er opført i 1966 i gule mursten med sadeltag med bølgeeternit. Bygningen har facade mod Rugmarken med parkeringsareal foran bygningen. Den er indrettet med et mindre administrationsafsnit med flere kontorer, mødelokale, køkken og toilet. Fra administrationsafsnittet er der adgang til godt regulært lager/produktionsareal med palleadgang via dobbeltdør. God kælder på 157 m², der er indrettet med mandskabsrum med 2 x toiletter og baderum samt arkivrum og fyrrum. Bygningen trænger generelt til opdatering.

Ifølge den gældende byplanvedtægt for området er bebyggelsesprocenten 50, men ifølge kommunepla-nen er det planlagt, at denne skal ændres til 100 i forbindelse med udarbejdelse af nye lokalplaner for området. Der vil således blive en ikke uvæsentlig bebyggelsesmulighed på disse matrikler.

Ring venligst for nærmere information.