Flot kontorlejemål med indflytningsrabat

Kirke Værløsevej 38 1.th.
3500 Værløse

Sagsnr.	:	1032
Kontor	:	257 m²
Årlig leje	:	Kr. 128.500

Vis på kort

I meget præsentabel og velbeliggende ejendom er 257,4 m² kontorareal ledigt for ny lejer. Der ydes en rabat på første års lejeEjendommen er opført i 1990 og har et samlet areal på 1.158 etagemeter, der er fordelt på 3 plan og opdelt i større og mindre kontorlejemål.

Hele ejendommen er særdeles velholdt – såvel udvendig som indvendig og udlejer sørger for, at alle fællesarealer altid fremstår velpassede, bl. a. ved ugentlig renholdelse, pasning af blomster i hall, kvartalsvis vinduespolering af hele ejendommen m.v.

Ved ovenstående vedligeholdelse debiteres lejerne kvartalsvis for udlejers afholdte udlæg. For hele 2012 budgetteres med en udgift på ca. kr. 21.400 for dette lejemål.

Lejemålet overtages nyistandsat, således at det fremstår præsentabelt og indbydende.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og har adgang via flot glasindgangsparti med poleret granit. Lejemålets indretning er fleksibel og er p.t. fordelt med godt lyst receptionsområde, fordelingsgang til 6 enkeltmandskontorer, 2 store lyse chefkontorer, godt regulært møde-/undervisningslokale, hyggelig frokoststue, køkken m/ opvaskemaskine og køle-/fryseskab samt dobbelt toiletkerne og serverrum. Fast loftbelysning overalt monteret i lyddæmpede lofter.

I underetagen findes et arkivrum på ca. 10 m², der følger med lejemålet.
Endvidere tilbydes nydeligt baderum til fri afbenyttelse for husets brugere.

I lejemålet er installeret tyverialarm samt højhastighedsnet og fordelingscentral.

Bygningen er sikret med elektrisk låsesystem, porttelefon og yderdøre i sikkerhedsglas. Endvidere er såvel trappetårn som parkeringsplads belyst hele natten af sikkerhedshensyn.

Der er befæstet parkeringsareal og kørevej rundt om ejendommen. Til lejemålet hører 3 faste parkeringspladser samt 4 gæsteparkeringspladser for husets kunder.

Ring for nærmere præsentation.