Mindre investeringsejendom med lejereserve

Kirke Værløsevej 26 A, 1. sal
3500 Værløse

Sagsnr.	:	8531
Kontor	:	481 m²
Afkast	:	6,43 %
Salgspris	:	Kr. 2.700.000

Vis på kort

Erhvervsejerlejligheden er beliggende på 1. sal i velordnet erhvervsejendom med god eftertragtet beliggenhed, tæt på bymidte, offentlig transport og med kun 5 min. kørsel til Hillerød-motorvejen.

Den samlede ejendom er på ialt 2.169 m² og er opdelt i ejerlejligheder af forskellig størrelse og anvendelse. Ejendommen er oprindelig opført i 1963, men er løbende vedligeholdt via ejerforeningen, således at den fremstår i god vedligeholdelsesstand.

Ejerlejligheden, der ifølge tingbogen er på 481 m², er fuldt udlejet. Den er opdelt i 3 lejemål på henholdsvis 180, 155 og 146 m².

De 3 lejemål fremstår i præsentabel stand og anvendes til kontorformål og lager.

Ejerlejlighedens indretning og opdeling er fleksibel og vil nemt kunne tilpasses nuværende og fremtidige lejere.

Parkeringsarealerne omkring Kirke Værløsevej 26 og 26A er for ejendommenes brugere.

Ring for nærmere præsentation.